Gelegen aan de Hoevenseweg in Uden ligt deze prachtige en royale villa. Hoevenseweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 411 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.599 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoevenseweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Uden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.599 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.689.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoevenseweg 2 is 1.689.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 247.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoevenseweg en 40.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoevenseweg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoevenseweg 2 in Uden ligt tussen de 1.119.000 en 1.290.000 euro. Deze waarde is 44.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoevenseweg. Met een vraagprijs van € 1.650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoevenseweg 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
