Landschrijversveld 509 5403 EM Uden

128 m²
wonen
276 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 501.000 – 583.000
1977
Bouwjaar
€ 501.000 – 583.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Landschrijversveld in Uden ligt deze prachtige eengezinswoning. Landschrijversveld 509 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 276 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landschrijversveld 509 is gelegen in de gezellige buurt Uden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Overige inpandige ruimte 54 m2
  • Externe bergruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 276 m2
  • Inhoud 585 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (7m2) , Berging inpandig (10m2) , Schuur (3m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 37 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2023

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Landschrijversveld 509 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 501.000 – 583.000
Woningwaarde
+1.88%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15090
Hypotheeksom € 542000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maashorst

OZB € 388,- / jaar
Afvalheffing € 188,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 756,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Landschrijversveld 509

De WOZ-waarde van Landschrijversveld 509 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landschrijversveld en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Landschrijversveld 509.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 495.769
  • Woningwaarde jaartrend +3.4%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ravenstein 14.36km - Treinstation
Oss 15.55km - Treinstation
Oss West 17.04km - Treinstation
Scholen
Vrijeschool De Zevenster 0.11km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Palster 0.73km - School
OBS Camelot 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Landschrijversveld 509 in Uden ligt tussen de 501.000 en 583.000 euro. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Landschrijversveld. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Landschrijversveld 509? Bekijk het complete waarderapport.