Reinoldstraat 23 5402 VB Uden
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.214) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.188/m²)
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Onder de carport op de oprit staat je auto altijd beschut en veilig. De entree van dit huis is lekker ruim en biedt toegang tot het moderne toilet. Vervolgens wandel je verder naar de woonkamer, die gelegen is aan de voorzijde van het huis. Dankzij de grote raampartij is dit een lekker lichte ruimte.
Aan de achterzijde van het huis ligt de keuken, die veel aanrecht- en kastruimte biedt. Met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelvriescombinatie en een vaatwasser heb je in deze keuken alles bij de hand om heerlijke maaltijden op tafel te toveren. Naast de keuken is ruimte voor een royale eettafel, om in contact te blijven met gezinsleden en gasten. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met wasbak. Hier vind je extra ruimte voor voorraad, huishoudelijke apparatuur en andere spullen.
Aan de zijkant van de woning is nog een verrassende en ruime extra kamer. Hier is nu een werkruimte gecreëerd, maar deze ruimte kan ook dienstdoen als speelkamer of extra woonkamer. Dankzij de grote ramen en de lichtstraat komt hier veel natuurlijk daglicht binnen. De traptreden om het niveauverschil te overbruggen, geven het huis bovendien een speels karakter. De airco in deze ruimte zorgt voor verkoeling én verwarming van de gehele open begane grond.
De openslaande deuren in de woonkamer brengen je naar de fijne achtertuin: wat een oase van groen, rust en privacy! Er zijn meerdere fijne plekken voor een tafel of een zitje, zodat je altijd in de zon of juist beschut kunt genieten van een drankje of hapje. Bijvoorbeeld onder de knusse overkapping of aan het huis, waar een zonnescherm is. Achter in de tuin is een berging met overkapping, waar je fietsen, (tuin)gereedschap en andere spullen kwijt kunt. In de schuur bevindt zich daarnaast een eigen waterput met een elektrische waterpomp, ideaal voor het besproeien van de tuin.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime en lichte slaapkamers en een badkamer. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, douche, toilet en vloerverwarming. De zolderverdieping is ook nog verrassend ruim: hier vind je een voorzolder met extra bergruimte en een royale vierde kamer. Uitstekend geschikt als extra slaapkamer, maar ook als werkruimte of hobbykamer.
Kom je een kijkje nemen bij dit speelse en ruime huis, in een fijne kindvriendelijke Udense wijk?
Pluspunten:
- Ruime hoekwoning met speelse indeling
- Extra ruimte op de begane grond met veel mogelijkheden
- Airco voor het koelen en verwarmen van de gehele open begane grond
- Nette keuken met zeer veel ruimte
- Praktische bijkeuken
- Er is een AquaCell-waterontharder aanwezig
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Royale zolderverdieping met extra multifunctionele kamer
- Groene tuin met veel privacy en zitmogelijkheden
- Eigen waterput met elektrische waterpomp
- Tien zonnepanelen
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.214
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 309 m2
- Inhoud 544 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 132m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Reinoldstraat 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reinoldstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Reinoldstraat 23 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reinoldstraat en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Reinoldstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.65 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Oss 14.73 km · Treinstation
-
Ravenstein 14.76 km · Treinstation
-
Oss West 16.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 498.691
- Waardetrend afgelopen jaar +3.12%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Reinoldstraat 23 in Uden ligt tussen de 462.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reinoldstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reinoldstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.