Land van Ravensteinstraat 7 5402 EH Uden
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de riante oprit, met ruimte voor twee auto’s, heb je toegang tot de voordeur van het huis. De entree is ruim en biedt verschillende opbergmogelijkheden. Hier is ook het toilet gelegen. Vanuit de hal loop je door naar de L-vormige woonkamer. Deze is voorzien van een fraaie plavuizen vloer, met vloerverwarming. Behalve in de woonkamer is er ook vloerverwarming in de hal, keuken en bijkeuken. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een gezellige zithoek, met veel daglicht dankzij de vele ramen. Het tussenstuk tussen de woonkamer en de keuken is de perfecte plek voor een grote eettafel.
De halfopen keuken is praktisch ingedeeld, met veel aanrecht- en kastruimte. Hier vind je een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De bar in de keuken is ideaal om aan te ontbijten of voor een drankje tijdens het koken. Achter de keuken ligt een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit hier heb je ook toegang tot de inpandige garage, die enorm veel bergruimte biedt.
De verrassing van deze woning is de extra kamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte kun je perfect inrichten als werkkamer, speelkamer of tv-ruimte. Bij mooi weer is dit een heerlijke plek om te zitten, dankzij de openslaande deuren naar de tuin.
De verrassend ruime en brede tuin biedt veel privacy; hier heb je weinig inkijk van buren. Dankzij de volwassen bomen en planten is het een mooie groene tuin, zonder dat je er veel onderhoud aan hebt. Aan de woning zit een grote overkapping, waar je altijd droog kunt zitten voor een kopje koffie of ander drankje. In de tuin is verder nog een berging, die ideaal is voor (tuin)spullen en gereedschap.
Aangekomen op de eerste verdieping, word je verrast door drie ruime, lichte slaapkamers en een zeer moderne badkamer. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een balkon. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is in 2023 helemaal vernieuwd en is voorzien van een toilet, een wastafelmeubel met waskom en een inloopregendouche. Op de zolderverdieping zijn nog eens twee kamers: één ruime slaapkamer met wastafel en een extra multifunctionele kamer die kan dienen als sportkamer, werkruimte of logeerkamer. De dakkapel op zolder is daarbij uitgerust met een screen.
Kom jij met eigen ogen bekijken hoeveel ruimte er is in dit leuke familiehuis op een zeer gunstige locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
Pluspunten:
- Uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met heel veel ruimte
- Zeer gunstig gelegen op loopafstand van Uden-Centrum
- Supermarkt, busstation, basisschool en middelbare school te voet bereikbaar
- Binnen vijf minuten rijd je op de uitvalswegen richting Oss, Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen
- Multifunctionele extra kamer op de begane grond
- Vier slaapkamers en een extra kamer op de zolderverdieping
- Zeer moderne badkamer uit 2023
- Ruime achtertuin met veel privacy en een overkapping
- Zeer ruime garage voor extra opbergmogelijkheden
- Tien zonnepanelen voor het opwekken van energie
- Elektrisch bedienbare rolluiken op de eerste verdieping
- Screen bij de dakkapel op zolder
- Vloerverwarming in woonkamer, hal, keuken én bijkeuken
- Alle slaapkamers én de tuinkamer zijn voorzien van een nette laminaatvloer
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 727.000 - 844.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 191 m2
- Perceeloppervlakte 383 m2
- Inhoud 760 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 150m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Land van Ravensteinstraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Land van Ravensteinstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Land van Ravensteinstraat 7 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Land van Ravensteinstraat en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Land van Ravensteinstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.42 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Oss 14.58 km · Treinstation
-
Ravenstein 14.81 km · Treinstation
-
Oss West 15.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 495.003
- Waardetrend afgelopen jaar +2.57%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Land van Ravensteinstraat 7 in Uden ligt tussen de 727.000 en 844.000 euro. Deze waarde is 65.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Land van Ravensteinstraat. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Land van Ravensteinstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.