Cuijkstraat 30 5402 KZ Uden
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.337) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.962/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de vernieuwde toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is een prettige, lichte ruimte met aan de voorzijde een zithoek en vrij uitzicht over het tegenovergelegen park. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een royale eettafel. De begane grond is voorzien van strak gestucte en geschilderde wanden en een pvc-visgraatvloer, die samen zorgen voor een verzorgde uitstraling.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken in de aanbouw. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. De aanwezige lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en maakt de keuken tot een aangename ruimte. In de woonkamer en keuken is bovendien de elektra vernieuwd.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers verschillen in formaat en zijn daardoor op verschillende manieren te gebruiken. Zo is er een ruime slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als inloopkast, een slaapkamer van goed formaat en een derde kamer die geschikt is als kinder-, werk- of waskamer. Hiermee biedt deze verdieping voldoende mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te delen.
De vernieuwde badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, een hangtoilet en een designradiator. Ook hier is de elektra vernieuwd.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor er extra lichtinval en praktische leefruimte ontstaat. Aan beide zijden van de kamer zijn knieschotten aanwezig voor het opbergen van spullen. Ook op de voorzolder is aanvullende bergruimte beschikbaar.
De achtertuin biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten en is voorzien van een overkapping waar je beschut kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook vanaf de achterzijde bereikbaar. Er is gekozen voor kunstgras waardoor deze tuin ook onderhoudsvriendelijk is.
De woning is gelegen aan de Cuijkstraat in Uden, met aan de voorzijde een vrij uitzicht over het park. Het aanwezige groen geeft de straat een prettige uitstraling. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Ook het centrum van Uden, met zijn winkels, horeca en overige voorzieningen, is goed bereikbaar.
Belangrijkste kenmerken
• Tussenwoning met vrij uitzicht over het park
• Grotendeels gerenoveerd in 2021
• Lichte woonkamer met een verzorgde, eigentijdse afwerking
• Pvc-visgraat vloer en gestucte muren
• Toilet gerenoveerd
• Complete keuken met prettige lichtinval
• Vier slaapkamers
• Moderne gerenoveerde badkamer met ruimte inloopdouche
• Tien zonnepanelen
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat
• Centrum van Uden met diverse voorzieningen goed bereikbaar
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.337
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 347 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 80m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Cuijkstraat 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Cuijkstraat 30 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cuijkstraat en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Cuijkstraat 30.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Ravenstein 14.53 km · Treinstation
-
Oss 14.88 km · Treinstation
-
Oss West 16.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 500.183
- Waardetrend afgelopen jaar +3.4%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Cuijkstraat 30 in Uden ligt tussen de 375.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 3.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Cuijkstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cuijkstraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd