Trompetstraat 23 5402 HB Uden
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.723) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.050/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze tussenwoning is gebouwd in 1964 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 94 m² en een inhoud van 332 m³. Het perceel is 184 m² groot. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en het dak is na geïsoleerd.
Begane grond
Hal met meterkast, trapopgang, trapkast en eenvoudige toiletruimte. De woonkamer is circa 25 m² groot en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Op de vloer ligt een houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken van circa 7 m². De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een keukenblok zonder inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn circa 12 m², 11 m² en 7 m² groot en zijn voorzien van laminaatvloeren en de middelste kamer beschikt over witgoedaansluitingen. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de overloop met opstelling Remeha combiketel uit 2017. De zolderkamer is voorzien van een dakraam.
Tuin
De achtertuin is circa 19 meter diep en gunstig gelegen op het zuiden. De tuin bestaat uit terras, gazon en beplanting en is achterom bereikbaar. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en is een overkapping aanwezig.
Kortom een ideale starterswoning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.723
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 184 m2
- Inhoud 332 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 115m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Trompetstraat 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Trompetstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Trompetstraat 23 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trompetstraat en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Trompetstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Ravenstein 14.19 km · Treinstation
-
Oss 14.22 km · Treinstation
-
Oss West 15.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 497.102
- Waardetrend afgelopen jaar +2.82%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Trompetstraat 23 in Uden ligt tussen de 391.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trompetstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Trompetstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd