De Kamp 10 8851 GN Tzummarum
Over deze woning
-
57 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.571) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.143/m²)
Aan de rustige rand van het dorp Tzummarum staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst ca. 1.000 m². Hier geniet je dagelijks van een vrij en landelijk uitzicht over de uitgestrekte landerijen, met de eerste bebouwing pas op ruime afstand. Een plek waar rust, ruimte en privacy samenkomen.
De woning, gebouwd in 1978, biedt een solide basis met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Ideaal voor wie op zoek is naar een plek om zijn of haar woonwensen werkelijkheid te maken.
?? Wonen & indeling
De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met aangrenzende keuken en uitzicht op de tuin en de omliggende landerijen. Via de hal bereik je de verdieping, het toilet en inbouwkast. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De aan de keuken aangrenzende bijkeuken geeft toegang tot de aangebouwde garage.
Op de verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, een badkamer en praktische bergruimte. Een ideale indeling voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbykamers.
?? Ruimte & mogelijkheden
In de jaren ’90 is een zeer ruime garage aangebouwd, geschikt voor het stallen van een caravan of camper én een auto. In combinatie met de uitbouw die toegang geeft tot de bijkeuken biedt dit volop ruimte voor opslag, hobby’s of werk aan huis.
?? Buitenleven op z’n best
Rondom de woning ligt een royale tuin met meerdere mogelijkheden. De zonnige achtertuin op het zuiden beschikt over een terras en biedt volop privacy. Daarnaast is er een zijtuin, een ruime voortuin met oprit en zelfs een kleine boomgaard en tuinkas – perfect voor liefhebbers van buitenleven en tuinieren.
?? Ligging
De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van Tzummarum. Voorzieningen zoals winkels, een bushalte en een basisschool bevinden zich op korte loopafstand. De natuur ligt letterlijk achter de woning, terwijl de snelweg (ca. 6 km) en het treinstation (ca. 8 km) zorgen voor een goede bereikbaarheid.
? Bijzonderheden
Vrijstaande woning op ca. 1.000 m² perceel
Vrij uitzicht over landerijen
4 slaapkamers + slaapkamer op begane grond
Grote aangebouwde garage (geschikt voor camper/caravan)
Zonnige tuin op het zuiden met boomgaard en kas
Volledig naar eigen smaak te moderniseren
?? Afsluiter
Ben je op zoek naar een plek waar je landelijk kunt wonen met ruimte, rust en volop mogelijkheden? Dan is dit een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren op een prachtige locatie.
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.571
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2004
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 725 m2
- Inhoud 617 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Kamp 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Kamp 10 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van De Kamp 10 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kamp en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Kamp 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tzummarum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.65 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 4.3 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Franeker 5.8 km · Treinstation
-
Dronryp 11.72 km · Treinstation
-
Harlingen 15.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 366.365
- Waardetrend afgelopen jaar +7.38%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Kamp 10 in Tzummarum ligt tussen de 354.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Kamp. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Kamp 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd