
Wommelserweg 4 8804 NL Tzum
€ 575.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 547.000 -
621.000
Wonen
272 m2
Perceel
770 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Entree; ruime hal met ruime wc en opgang naar boven. Entree naar een ruime woonkamer en suite. In de woonkamer bevindt zich een zeer grote speksteenkachel.
De eetkamer en suite heeft een glazen deur naar de keuken, en er bevinden zich openslaande duren naar het zeer grote terras.
De keuken is zeer ruim met een kookeiland, met vaatwasser en wijnkoeler. En diverse laden, en en spoelbak. Ook bevinden zich 2 inductie kookplaten, waarvan een met krachtstroom. Ook is er een 7 deurskastenwand met inbouw vriezer ,koffiecorner, combi magnetron, en stoomoven.
Vanuit de keuken kun je naar de zijkamer door een glazen deur. De zijkamer heeft diverse mogelijkheden. De kamer heeft een douche , wc en wasmeubel.
Je kan het gebruiken als kantoor, of spreekkamer met wachtruimte. Of voor levensbestendig wonen.
De zijkamer heeft ook een speksteenkachel. De kamer heeft openslaande deuren naar de voorkant en er bevind zich een deur naar de zijtuin.
Alle ramen op de benedenverdieping zijn voorzien van dubbel glas.
In de hal opgang naar de 1e verdieping.
Op de verdieping vind je 3 zeer ruime slaapkamers, en 2 badkamers. Voorzien van vloerverwarming.
De master bedroom heeft een eigen badkamer met ligbad, separate stort douche en toilet. Ook is er een groot wasmeubel. Het toilet heeft een extra bidetkraan.
In de master bedroom bevindt zich een luxe ruime walk in closet.
Op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers , met gezamenlijk nog 1 badkamer, stort douche , toilet en wasmeubel.
Op de verdieping bevind zich een wasruimte voor de wasmachine en droger.
De gehele bovenverdieping is voorzien van thermopane, op het dak liggen 24 zonnepanelen.
Via de keuken kom je in de afgesloten tuin. Deze tuin heeft een zeer groot tuinhuis, en is er en 6 persoons sauna in de tuin. De sauna heeft een voorportaal om kleding op te hangen.
De tuin is pas aangelegd en omringd door een coniferen haag.
Praktische voorzieningen zoals basisschool, kinderopvang en sportvelden zijn nabij gelegen bij de woning.
Energieklasse c, aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.114
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), voorzetramen
- Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 272 m2
- Perceeloppervlakte 770 m2
- Inhoud 975 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 126m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wommelserweg 4 in Tzum
Realistische vraagprijs mei 2025
€ 547.000 -
621.000
+4.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 2.114/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Wommelserweg 4 in Tzum ligt tussen de 547.000 en 621.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wommelserweg. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wommelserweg 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wommelserweg 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
21
onderboden
4
op vraagprijs
17
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wommelserweg 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Wommelserweg 4.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wommelserweg 4 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,20 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 0,28 km |
Snelweg afrit | 5,25 km |
Supermarkt | 3,34 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,11 km |
Voortgezetonderwijs | 4,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 358.715
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244
+12.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wommelserweg 4.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus