In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Toutenburgleane 44 Tytsjerk is

€ 321.000 - 373.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Toutenburgleane 44 9255 JD Tytsjerk

192m²

318m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Toutenburgleane in Tytsjerk ligt deze bijzondere en ruime woning. Toutenburgleane 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 318 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Toutenburgleane. Als we naar het perceel kijken is dit 34.2% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Tytsjerk, dat kan zeker in deze buurt. Toutenburgleane 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Tytsjerk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tytsjerk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Perceeloppervlakte 318 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Toutenburgleane 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 321.000 – 373.000
Woningwaarde
+7.75%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11510
Hypotheeksom € 363000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tytsjerksteradiel

OZB € 572,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 918,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Toutenburgleane 44

De WOZ-waarde van Toutenburgleane 44 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Toutenburgleane en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Toutenburgleane 44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 369.272
  • Woningwaarde jaartrend -8.04%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hurdegaryp 2.36km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 8.09km - Treinstation
Feanwâlden 8.69km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool It Lemieren 0.21km - School
Master Fennemaskoalle 0.31km - School
Christelijke Basisschool Alpha 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Toutenburgleane 44 9255 JD Tytsjerk

192m²

318m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Toutenburgleane 44 in Tytsjerk ligt tussen de 321.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Toutenburgleane. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Toutenburgleane 44? Bekijk het complete waarderapport.