Dorpsweg 70-A 1676 GD Twisk

181 m²
wonen
452 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 521.000 – 606.000
1905
Bouwjaar
€ 521.000 – 606.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpsweg in Twisk ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Dorpsweg 70-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 452 m2. De woning is gebouwd in 1905, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Twisk, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsweg 70-A is gelegen in de fraaie buurt Twisk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Twisk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Externe bergruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 452 m2
  • Inhoud 100 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, serre
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (40m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsweg 70-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 521.000 – 606.000
Woningwaarde
+5.86%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15530
Hypotheeksom € 564000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 478,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 935,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Dorpsweg 70-A

De WOZ-waarde van Dorpsweg 70-A is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsweg en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsweg 70-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.645
  • Woningwaarde jaartrend -2.29%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Twisk 2.41km - Treinstation
Opperdoes 3.27km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 6.72km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Klaverwoid 0.19km - School
Openbare Basisschool de Koet 3.11km - School
De Wegwijzer-Basisschool School met de Bijbel 3.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsweg 70-A in Twisk ligt tussen de 521.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 1.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsweg 70-A? Bekijk het complete waarderapport.