9287 NT Twijzelerheide
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Koelstrawei in Twijzelerheide ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Koelstrawei 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 384 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Twijzelerheide, dan zit je hier goed. Koelstrawei 16 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Twijzelerheide, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koelstrawei 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Achtkarspelen
De WOZ-waarde van Koelstrawei 16 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 128% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koelstrawei en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koelstrawei 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koelstrawei 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
De Delte 14
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 245.000
Tsjerkepaed 25
120 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
De Resken 6
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Wetterroas 6
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 295.000
Koelstrawei 12
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 249.000
Bindert Jap. 9
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Mejontsmast. 42
148 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Bjirkewei 17
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 295.000 k.k.
Ds. Biesmas. 8
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 365.000
De Zeilen 7
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Twijzelerheide schatten we de waarde van Koelstrawei 16 nu tussen € 437.000 en € 507.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koelstrawei 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
