Pompeblêd 2 9287 MR Twijzelerheide

148 m²
wonen
475 m²
perceel
4
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 582.000 – 676.000
2022
Bouwjaar
€ 582.000 – 676.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Pompeblêd in Twijzelerheide ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Pompeblêd 2 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Twijzelerheide, dan is dit de buurt die je zoekt. Pompeblêd 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Perceeloppervlakte 475 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pompeblêd 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 582.000 – 676.000
Woningwaarde
+8.15%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16830
Hypotheeksom € 629000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Achtkarspelen

OZB € 561,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1000,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Pompeblêd 2

De WOZ-waarde van Pompeblêd 2 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 43.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pompeblêd 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 385.824
  • Woningwaarde jaartrend +4.49%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 2.13km - Treinstation
Feanwâlden 7.16km - Treinstation
Buitenpost 10.29km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Reinboge 0.88km - School
It Twaspan 1km - School
De Boustien 1.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pompeblêd 2 in Twijzelerheide ligt tussen de 582.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 68% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pompeblêd. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Pompeblêd 2? Bekijk het complete waarderapport.