
Wylgewei 2 9287 LZ Twijzelerheide
€ 595.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 590.000 -
625.000
Wonen
326 m2
Perceel
1.420 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Twijzelerheide ligt in de gemeente Achtkarspelen, te midden van een prachtig groen landschap. Het dorp is goed bereikbaar en ligt op korte afstand van grotere steden zoals Dokkum en Leeuwarden. Ook het treinstation van 'De Westereen' ligt op korte afstand, hierdoor ben je gemakkelijk per trein in Groningen of Leeuwarden. Dit maakt het een ideale plek voor iedereen die de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. In de Westereen zijn meerdere winkels en supermarkten, maar ook het dorp zelf heeft een voetbalclub, een gezellig café, diverse winkels en een actief verenigingsleven. Kortom: een pittoresk en rustig dorp met een warme gemeenschap en een prachtige natuurlijke omgeving. De woning en de locatie hebben een grote doelgroep. Of je nu op zoek bent naar een plek om je gezin groot te brengen, wilt genieten van je pensioen of gewoon de drukte van de stad wilt ontvluchten, Wylgwei 2 in Twijzelerheide heeft voor ieder wat wils.
Via een groen opgezette oprit kom je in een oase van rust. We beginnen in de ruime hal die leidt naar de diverse vertrekken van de woning. De voormalige klaslokalen zijn omgetoverd tot sfeervolle kamers die nu dienen als comfortabele leefruimtes. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de groene tuin. De royale woonkamer is met een speelse vormgeving ingericht. Sowieso hebben alle ruimtes niet alleen een eigen karakter, maar tevens een fijne lichtinval en enkele mooie sierlijsten. De woonkamer is een perfecte plek voor gezellige avonden met familie en vrienden. Aangrenzend vind je de open keuken die van alle gemakken is voorzien en voldoende ruimte biedt voor het bereiden van heerlijke maaltijden en gezellige avonden.
Ruimte is een kernwoord bij deze woning. De woning beschikt dan ook over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een ruim washok. Eén badkamer is in het midden gesitueerd en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en een douche. De tweede badkamer is aangrenzend aan één van de slaapkamers en beschikt over een wastafel, douchecabine en een toilet. Er is uiteraard ook nog een separaat toilet aanwezig.
Een plek om een hobby uit te voeren of wellicht een werkplaats mag ook zeker niet ontbreken bij deze woning. Dit is bijvoorbeeld mogelijk in de aangrenzende berging.
De woning beschikt over een dubbele garage met deuren van 2.40 meter breed en 2.70 meter hoog. Ideaal voor het stallen van je camper of caravan bij huis.
De woning wordt omringd door een prachtige groene tuin, die eigenlijk echt wel de eyecatcher is van de woning. Je kunt hier genieten van de rust en de natuur. Met een perceeloppervlakte van 1420 vierkante meter biedt de tuin verschillende zitjes en terrassen, ideaal om te ontspannen maar ook voor buitenactiviteiten. Het grootste gedeelte is gelegen op het zuiden dus heerlijk zonnig. Een vijver en gezellige overkapping mogen ook zeker niet ontbreken.
De combinatie van een royaal perceel, een uniek object (voormalig schoolgebouw) en de indeling maakt dit een zeer veelzijdige woning waar de mogelijkheden groot zijn. Mogelijkheden te over voor vele hobby's uitoefenen, samenwonen met familie of vrienden, het kan allemaal. Wat zou jij met al deze ruimte doen? Wil je deze unieke woning met eigen ogen zien? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Mis deze kans niet om te wonen op een plek vol karakter!
Bijzonderheden
- Maar liefst 326 vierkante meter woonoppervlakte
- Een groen perceel van 1420 vierkante meter
- 60 (2003) + 10 (2023) zonnepanelen
- 5 slaapkamers en twee badkamers
- Een huis met vele mogelijkheden
- Prachtig aangelegen tuin
- Uniek wonen in voormalig schoolgebouw
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.825
- Aangeboden sinds 9 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 326 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 1420 m2
- Inhoud 1360 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wylgewei 2 in Twijzelerheide
Realistische vraagprijs mei 2025
€ 590.000 -
625.000
+5.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 1.825/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Wylgewei 2 in Twijzelerheide ligt tussen de 590.000 en 625.000 euro. Deze waarde is 138.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wylgewei. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wylgewei 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wylgewei 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
24
onderboden
7
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wylgewei 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-07-2022
Uit de verkoop
28-08-2021
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Wylgewei 2.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wylgewei 2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,31 km |
Bushalte | 1,30 km |
Centrum | 0,11 km |
Snelweg afrit | 3,52 km |
Supermarkt | 1,63 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,08 km |
Voortgezetonderwijs | 7,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 411.423
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244
+5.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wylgewei 2.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus