In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Goeman Borgesiusstraat 31 Twello is

€ 785.000 - 913.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Goeman Borgesiusstraat 31 7391 VA Twello

141m²

600m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 december 2023

Vraagprijs

€ 599.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Goeman Borgesiusstraat in Twello ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Goeman Borgesiusstraat 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Twello, dan is dit de buurt die je zoekt. Goeman Borgesiusstraat 31 is gelegen in de fijne buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Twello, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 600 m2
  • Inhoud 533 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Goeman Borgesiusstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 785.000 – 913.000
Woningwaarde
+8.43%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21230
Hypotheeksom € 849000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voorst

OZB € 804,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 1212,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Goeman Borgesiusstraat 31

De WOZ-waarde van Goeman Borgesiusstraat 31 is 714.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goeman Borgesiusstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Goeman Borgesiusstraat 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 562.073
  • Woningwaarde jaartrend +3.33%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Twello 1.16km - Treinstation
Klarenbeek 6.2km - Treinstation
Deventer 6.86km - Treinstation
Scholen
De Oase 0.21km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Kleine Wereld 0.54km - School
Openbare Basisschool de Hietweide 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Goeman Borgesiusstraat 31 7391 VA Twello

141m²

600m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Goeman Borgesiusstraat 31 in Twello ligt tussen de 785.000 en 913.000 euro. Deze waarde is 62.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goeman Borgesiusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Goeman Borgesiusstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.