7391 NW Twello
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de van Goghstraat in Twello ligt deze prachtige eengezinswoning. van Goghstraat 38 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 2006, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Twello, dan zit je hier goed. van Goghstraat 38 is gelegen in de gezellige buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Twello, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Goghstraat 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van van Goghstraat 38 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Goghstraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van van Goghstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Goghstraat 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Weidegeelst. 10
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Heemskerkst. 93
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Nieuwe Bart. 21
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Dorpsstraat 26
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 424.000
Diepenbrock. 10
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Diepenbrock. 29
98 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Nieuwe Bart. 20
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Heemskerkst. 103
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Mahlerstraat 8
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Diepenbrock. 56
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Twello schatten we de waarde van van Goghstraat 38 nu tussen € 542.000 en € 630.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Goghstraat 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
