7391 HP Twello
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Burgemeester van der Feltzweg in Twello ligt deze prachtige eengezinswoning. Burgemeester van der Feltzweg 106 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.240 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Burgemeester van der Feltzweg. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Twello, dan zit je hier goed. Burgemeester van der Feltzweg 106 is gelegen in de gezellige buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Twello, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Burgemeester van der Feltzweg 106 is 679.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester van der Feltzweg en 23.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van der Feltzweg 106. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burgemeester van der Feltzweg 106 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 498.000
Burgemeeste. 94
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 500.000
Dernhorstla. 18
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 675.000
Burgemeeste. 59
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 545.000
Burgemeeste. 7
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 450.000
Klokkenkamp. 27
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 495.000
Kruisdwarsw. 26
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 699.000
Kastanjelaan 6
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 599.000
Kruisakkerw. 2
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 340.000
Kruisdwarsw. 7
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 535.000
Kruisakkerw. 8
99 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Twello schatten we de waarde van Burgemeester van der Feltzweg 106 nu tussen € 508.000 en € 591.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burgemeester van der Feltzweg 106 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
