Boomsluiters 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Via de centrale hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer met eethoek is ruim en licht door de grote ramen en de schuifpui naar de tuin. De keuken is praktisch ingericht en geeft eveneens toegang tot buiten.
Op de begane grond zijn drie slaapkamers aanwezig. Daarmee is de woning geschikt voor gelijkvloers wonen, maar ook voor bijvoorbeeld een werk- of hobbykamer. Eén slaapkamer heeft een wastafel en twee kamers beschikken over inbouwkasten. Verder zijn er een badkamer, een separaat toilet en meerdere vaste kasten in de hal.
De eerste verdieping is bereikbaar via een losse trap en biedt veel bergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Deze verdieping kan eventueel verder worden ingericht.
Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met veel groen en privacy. Er is voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een garage.
Kenmerken:
Gelijkvloers wonen mogelijk
Drie slaapkamers op de begane grond
Ruime zolderverdieping met mogelijkheden
Garage aanwezig
Tuin rondom met veel privacy
Gelegen nabij Steenwijk en voorzieningen
De ligging in Tuk is bovendien bijzonder aantrekkelijk. Tuk grenst direct aan Steenwijk, waardoor alle dagelijkse voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden. Denk aan supermarkten, winkels, huisartsenzorg, sportfaciliteiten, horeca, theater en het NS Intercity station, en goede ontsluiting via A32. Daarnaast bevindt u zich in een prachtige, waterrijke omgeving nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden, waar u volop kunt genieten van rust, natuur en recreatie.
Kortom: een praktische en ruime woning met veel mogelijkheden, op een rustige en gunstige locatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 485.000
-
02-04-2026 · Makelaardij MiddelbrinkTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Tukseweg 150 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 498.000Winnend bod
-
Boomsluiters 5 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Achterveld 3 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 549.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 455.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boomsluiters 13 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boomsluiters en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boomsluiters 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.02 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 1.63 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
- Steenwijk 2.79 km · Treinstation
- Wolvega 13.39 km · Treinstation
- Meppel 16.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boomsluiters 13 in Tuk ligt tussen de 447.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 50.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boomsluiters. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boomsluiters 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.