Oostwal 101, Warmenhuizen
117 m²
210 m² perceel
5 kamers
€ 359.000
Laag in de markt
Ligthof 4 1747 KA Tuitjenhorn
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 309.000 -
326.000
Wonen
68 m2
Perceel
239 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een heerlijke plek om te mogen wonen! In een parkachtige sfeer treft u hier deze betaalbare vrijstaande woning op een royale kavel grond van maar liefst 239m2. Elke dag een vakantiegevoel is echt niet overdreven en zal u direct erkennen op het moment dat u bij deze fraaie woning aankomt! Het ruime perceel, de hoeveelheid vrijheid die u ervaart, de zonnige tuin en tel hierbij op het gezang van de vogels en u ervaart het ultieme gevoel van vrij wonen! U mag hier permanent wonen en ook een hypotheek vestigen is hier gewoon mogelijk!
De woning zelf is aan de binnenzijde prachtig afgewerkt met een moderne keuken en badkamer, fraaie gietvloer met vloerverwarming en een grote uitbouw met openslaande tuindeuren! Het vele gladde stukwerk maakt deze woning helemaal af! Een unieke woonkans voor velen, bel ons kantoor voor een afspraak ter plaatse!
Het dorp Tuitjenhorn heeft een hoog voorzieningen niveau met onder andere een grote supermarkt, basisschool, slager, bakker en goed openbaar vervoer richting Schagen en Alkmaar. Tevens een rijk verenigingsleven en een mooie uitvalsbasis richting de schitterende natuur van Schoorl, Bergen en Petten. Wij laten u deze leuke woning graag zien tijdens een vrijblijvende, maar uitgebreide rondleiding.
Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, grote bergkast met cv opstelling (2006), ruimte voor de wasmachine en wasdroger, moderne badkamer (2018) voorzien van regendouche, luxe vloer- en wandafwerking, wastafel met meubel en fraai plafond met spotjes. Ideaal is hier de aanwezigheid van een dakraam voor de nodige ventilatie en daglichttoetreding. De heerlijk lichte en uitgebouwde woonkamer is een luist voor het oog, de fraaie gietvloer met comfortabele vloerverwarming springt meteen in het oog. De handgemaakte keuken (2018) is voorzien van diverse A-klasse inbouwapparatuur waaronder een ingebouwde vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Via de openslaande deuren bereikt u de heerlijke tuin rondom, door de lage bebouwing ervaar je heir praktisch geen buren, een top plek!
Indeling 1e verdieping: via een moderne "molenaarstrap" bereikt u de overloop welke ruimte geeft aan 2 prima slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van diverse vaste, op maat gemaakte, vaste kasten, dozen uitpakken en direct heerlijk wonen! Komt u binnenkort een kijkje nemen? Let op, uw bezichtiging zal uw enthousiasme alleen maar doen toenemen. Bel snel met ons kantoor voor een afspraak!
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Permanente bewoning is toegestaan;
- Echt een prachtige plek met elke dag een vakantiegevoel;
- Achtertuin op het zonnige Zuiden met veel privacy;
- Op korte afstand van het strand (Petten) en de bossen (Schoorl);
- Uitgebouwde woonkamer;
- Het schilderwerk buiten en de gevelbekleding heeft aandacht nodig;
- De uitbouw is voorzien van zonwerend glas;
- Voorzien van energielabel B;
- Aanvaarding in overleg.
Parkkosten zijn ca. € 115,94 per maand en bestaan uit:
- Voorschot waterverbruik;
- Onderhoud groen;
- Kosten huisvuil;
- Kosten administrateur.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1975
Perceeloppervlakte: 176m²
Woonoppervlakte: 71m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 6m²
Externe bergruimte: 9m²
Inhoud: 265m³
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.779
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Perceeloppervlakte 239 m2
- Inhoud 242 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 84m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ligthof 4 in Tuitjenhorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 309.000 -
326.000
+0.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.779/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ligthof 4 in Tuitjenhorn ligt tussen de 309.000 en 326.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ligthof 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Park De Horn 326
Dirkshorn
71%
47 m²
-21 m²
380 m²
+141 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Rekerlanden 184
Warmenhuizen
76%
50 m²
-18 m²
195 m²
-44 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ligthof 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schagen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schagen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ligthof 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schagen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ligthof 4 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,75 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 1,39 km |
| Snelweg afrit | 10,52 km |
| Supermarkt | 2,38 km |
| Kinderopvang | 1,27 km |
| Basisonderwijs | 1,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 498.056
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ligthof 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ligthof 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ligthof 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ligthof 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus