1747 GJ Tuitjenhorn · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
223 m² wonen · 645 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1890 · Energielabel D
€ 658.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kalverdijk in Tuitjenhorn ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kalverdijk 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 645 m2. De woning is gebouwd in 1890, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Tuitjenhorn, dat kan zeker in deze buurt. Kalverdijk 51 is gelegen in de fraaie buurt Tuitjenhorn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tuitjenhorn, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Kalverdijk 51 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Kalverdijk 51 is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalverdijk en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kalverdijk 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kalverdijk 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 635.000
Kalverdijk 75
198 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 790.000
Kalverdijk 119
196 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 495.000
Kalverdijk 4
203 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 595.000
Kalverdijk 109
161 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 739.000
Oosterdijk 48
184 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 385.000
Kalverdijk 59
97 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 585.000
Koorndijk 6
148 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 499.000
Kerkbuurt 9
118 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 499.000
Kalverdijk 9
135 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 769.500
Roockershuys 2
197 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tuitjenhorn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kalverdijk 51 op € 658.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kalverdijk 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)