Volleringweg 10, Waarland
94 m²
305 m² perceel
5 kamers
€ 399.000
Hoog in de markt
Cumulus 16 1747 EH Tuitjenhorn
€ 399.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 421.000 -
485.000
Wonen
111 m2
Perceel
219 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nieuwe prijs!! De woning komt op de markt met een bieden vanaf prijs. Pak uw kans!
Deze charmante twee onder één kap woning met garage in Tuitjenhorn biedt niet alleen een prachtige woonomgeving, maar ook een uitstekende locatie binnen de betoverende driehoek van Alkmaar, Schagen en de kust. Bij het betreden van het pand valt meteen de ruime woonkamer met open keuken op, waardoor een gevoel van ruimte en gezelligheid wordt gecreëerd. De twee bijkeukens zijn een praktische toevoeging voor extra opslagruimte en functionaliteit.
De garage, voorzien van dubbele openslaande deuren, biedt niet alleen voldoende ruimte voor het parkeren van voertuigen, maar kan ook dienen als werkplaats of hobbyruimte. De parkeergelegenheid op eigen terrein voegt een extra laag van gemak toe aan het dagelijks leven.
Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de prachtige achtertuin op het westen, met een schilderachtig uitzicht op het aangrenzende park en het kalmerende geluid van het nabijgelegen water. Deze rustgevende omgeving biedt de perfecte setting voor ontspanning en recreatie, waardoor elke dag als een vakantie aanvoelt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte en natuurlijk licht. De ruime badkamer, compleet met een tweede toilet, biedt het ultieme comfort en gemak voor het hele gezin.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een overloop en een vierde ruime slaapkamer te vinden zijn. Deze extra ruimte kan worden gebruikt als een privé toevluchtsoord, een thuiskantoor of zelfs een speelkamer, waardoor het aanpassingsvermogen van deze woning wordt benadrukt.
Het hofje waarin deze woning zich bevindt, is een rustige en veilige omgeving, aangezien het een doodlopende straat is met alleen bestemmingsverkeer. De omliggende wijk bestaat uit een mix van prachtige woningen, waaronder enkele vrijstaande woningen, die samen een charmant en aantrekkelijk gemeenschapsgevoel creëren.
Tuitjenhorn zelf is een schilderachtig dorp doordrenkt van geschiedenis en karakter, met authentieke woningen en boerderijen die het landschap sieren. Bovendien zijn de prachtige duinen binnen slechts ca. 25 minuten per fiets bereikbaar, waardoor bewoners kunnen genieten van de natuurlijke schoonheid en de frisse zeelucht.
Kortom, deze prachtige twee onder één kap woning in Tuitjenhorn biedt niet alleen een comfortabele en stijlvolle leefruimte, maar ook een levensstijl vol rust, schoonheid en mogelijkheden.
Kenmerken;
- 4 slaapkamers.
- 2 toiletten.
- Perfect onderhouden
- Ideale ligging voor zonnepanelen.
- Achtertuin aan het water met vrij uitzicht naar het park.
- Op de fiets naar het strand en duinen.
- Supermarkt in het dorp.
- Centraal gelegen tussen Alkmaar en Schagen.
- Alleen bestemmingsverkeer.
- Snel leverbaar.
- Schone lucht.
- Energielabel A.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.595
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1996
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 219 m2
- Inhoud 453 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 96m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cumulus 16 in Tuitjenhorn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 421.000 -
485.000
+1.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.595/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cumulus 16 in Tuitjenhorn ligt tussen de 421.000 en 485.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cumulus 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cumulus 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schagen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schagen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cumulus 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schagen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cumulus 16 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,26 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,78 km |
| Snelweg afrit | 9,29 km |
| Supermarkt | 1,95 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 498.118
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cumulus 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cumulus 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cumulus 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cumulus 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus