Nieuw
De Klingelenberg 23 4176 CB Tuil
€ 430.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 370.000 -
419.000
Wonen
121 m2
Perceel
125 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
- De woning heeft onder meer vier slaapkamers, een nette keuken, een nette badkamer en een tuingerichte woonkamer.
- In de onderhoudsvriendelijke tuin is een berging aanwezig.
- De woning staat aan het einde van een doodlopend straatje.
Globale indeling:
Begane grond: je komt de woning binnen in de ruime hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer en keuken.
Welkom in de tuingerichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar en de trapkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
De woning biedt een nette keuken, uitgevoerd met een kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven.
Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers bereikbaar en de nette badkamer. De badkamer biedt een tweede toilet en inloopdouche.
Tweede verdieping: de tweede verdieping is nog volledig naar wens in te richten en is bijzonder ruim te noemen. De zolder beidt aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en er is een aparte stookruimte gecreëerd. Achter knieschotten is veel opbergruimte aanwezig.
Tuin:
- De tuin bestaat uit sierbestrating.
- De tuin is hierdoor zeer onderhoudsarm.
- De voortuin is voorzien van siergrind en beukenhaagjes.
- De tuin biedt toegang achterom en is voorzien van een houten berging (6 m²).
Goed om te weten:
-Voorzien van 5 zonnepanelen.
-De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming!
-Gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, uiterwaarden, de Waal en winkels.
- Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 430.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.554
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 415 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 46m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Klingelenberg 23 in Tuil
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 370.000 -
419.000
+3.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 430.000
€ 3.554/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Klingelenberg 23 in Tuil ligt tussen de 370.000 en 419.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 430.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Klingelenberg 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Klingelenberg 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Klingelenberg 23 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,60 km |
Bushalte | 0,63 km |
Centrum | 0,82 km |
Snelweg afrit | 0,87 km |
Supermarkt | 1,61 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 0,39 km |
Voortgezetonderwijs | 2,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 512.121
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Klingelenberg 23.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus