4176 BK Tuil
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Haarstraat in Tuil ligt dit vrijstaande en grote landhuis. Haarstraat 5-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Tuil, dan is dit de buurt die je zoekt. Haarstraat 5-A is gelegen in de fijne buurt Haaften. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tuil, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haarstraat 5-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Haarstraat 5-A is 713.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarstraat en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Haarstraat 5-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haarstraat 5-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 610.000
Haarstraat 20
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 595.000
Bleijenburg 14
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 725.000
Haarstraat 3-B
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 650.000
Havenstraat 27
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 695.000
Handelsweg 1
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 549.000
Haarstraat 32
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 594.000
Het Veer 1
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 625.000
Kuilenburgs. 31
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 598.000
Kuilenburgs. 42
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 587.500
Havenstraat 32
149 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tuil schatten we de waarde van Haarstraat 5-A nu tussen € 872.000 en € 1.013.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haarstraat 5-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
