In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Langstraat 7 Tuil is

€ 893.000 - 1.038.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Langstraat 7 4176 BC Tuil

193m²

3.215m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Langstraat in Tuil ligt deze bijzondere en ruime woning. Langstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.215 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 189.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Tuil, dat kan zeker in deze buurt. Langstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Haaften. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tuil, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 193 m2
  • Perceeloppervlakte 3215 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Langstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.215 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 893.000 – 1.038.000
Woningwaarde
+9.53%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23550
Hypotheeksom € 965000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 1189,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 1856,-
Geschatte belasting € 155 /mnd
WOZ Langstraat 7

De WOZ-waarde van Langstraat 7 is 1.040.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 89% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langstraat en 7.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Langstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
3 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 525.472
  • Woningwaarde jaartrend +5.32%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaltbommel 3.17km - Treinstation
Geldermalsen 7.67km - Treinstation
Beesd 9.85km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Klingelenburg 0.72km - School
De Spelwert 1.83km - School
Christelijke Basisschool De Leiboom 1.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Langstraat 7 4176 BC Tuil

193m²

3.215m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Langstraat 7 in Tuil ligt tussen de 893.000 en 1.038.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Langstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Langstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.