In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Dôlle 22 Triemen is

€ 474.000 - 551.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

de Dôlle 22 9296 VC Triemen

175m²

3.250m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Dôlle in Triemen ligt deze prachtige en royale woning. de Dôlle 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.250 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft geen (bekend) energielabel.

Buiten wonen in Triemen, dan zit je hier goed. de Dôlle 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Noordwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Triemen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Perceeloppervlakte 3250 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Dôlle 22 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 474.000 – 551.000
Woningwaarde
+7.34%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14490
Hypotheeksom € 512000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 635,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1093,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ de Dôlle 22

De WOZ-waarde van de Dôlle 22 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van de Dôlle 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 404.204
  • Woningwaarde jaartrend +4.33%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 5.93km - Treinstation
Buitenpost 7.72km - Treinstation
Feanwâlden 11.08km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Bining 1.5km - School
De Stapstien 1.63km - School
Basisschool De Tarissing Christelijk Basisonderwijs 4.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

de Dôlle 22 9296 VC Triemen

175m²

3.250m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Dôlle 22 in Triemen ligt tussen de 474.000 en 551.000 euro. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Dôlle 22? Bekijk het complete waarderapport.