In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoogeinde 5 Tricht is

€ 1.220.000 - 1.418.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 68.000 meer

Hoogeinde 5 4196 JN Tricht

296m²

1.535m²

9

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoogeinde in Tricht ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Hoogeinde 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 296 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.535 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 148.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoogeinde. Als we naar het perceel kijken is dit 126.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Tricht, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoogeinde 5 is gelegen in de fijne buurt Buurmalsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tricht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 296 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
  • Perceeloppervlakte 1535 m2
  • Inhoud 1261 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoogeinde 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.535 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.220.000 – 1.418.000
Woningwaarde
+14.02%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30630
Hypotheeksom € 1319000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 1246,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 1913,-
Geschatte belasting € 159 /mnd
WOZ Hoogeinde 5

De WOZ-waarde van Hoogeinde 5 is 1.090.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 166.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogeinde en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogeinde 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 520.715
  • Woningwaarde jaartrend +2.41%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldermalsen 1.1km - Treinstation
Culemborg 7.99km - Treinstation
Beesd 8.66km - Treinstation
Scholen
Op 't Hof 0.15km - School
Rehobothschool 1.34km - School
De Malsenburg 1.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hoogeinde 5 4196 JN Tricht

296m²

1.535m²

9

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoogeinde 5 in Tricht ligt tussen de 1.220.000 en 1.418.000 euro. Deze waarde is 186% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogeinde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoogeinde 5? Bekijk het complete waarderapport.