4196 AE Tricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Rutgher Jacobsstraat in Tricht ligt deze prachtige eengezinswoning. Rutgher Jacobsstraat 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rutgher Jacobsstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Tricht, dan zit je hier goed. Rutgher Jacobsstraat 7 is gelegen in de gezellige buurt Buurmalsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tricht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rutgher Jacobsstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Rutgher Jacobsstraat 7 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rutgher Jacobsstraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rutgher Jacobsstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rutgher Jacobsstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 310.000
Rutgher Jac. 16
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Rutgher Jac. 23
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Raamweg 63
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 370.000
Raamweg 59
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 320.000
Johannes Wi. 33
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 335.000
Lange Akker 25
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 394.000
De Schakel 10
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Oude Kapel 21
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Moerkensgaa. 13
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Gerestein 6
85 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tricht schatten we de waarde van Rutgher Jacobsstraat 7 nu tussen € 385.000 en € 447.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rutgher Jacobsstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
