6975 AK Tonden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hallsedijk in Tonden ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Hallsedijk 11-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Tonden, dan zit je hier goed. Hallsedijk 11-A is gelegen in de gezellige buurt Tonden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tonden, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hallsedijk 11-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Hallsedijk 11-A is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hallsedijk en 39.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hallsedijk 11-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hallsedijk 11-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoevesteeg 27-A
148 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.225.000 k.k.
Voorsterweg 126
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Heemstedeweg 3
212 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 900.000
Rentmeester. 19
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 799.000
Rentmeester. 9
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kaniestraat 3
183 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Tondensestr. 7
289 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Rentmeester. 4
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000 k.k.
Hoevesteeg 31
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 869.000
Het Hungeli. 2-A
257 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tonden schatten we de waarde van Hallsedijk 11-A nu tussen € 997.000 en € 1.158.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hallsedijk 11-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
