8309 RG Tollebeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Zuidermiddenweg in Tollebeek ligt deze bijzondere en ruime woning. Zuidermiddenweg 19-2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 330 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.655 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Tollebeek, dat kan zeker in deze buurt. Zuidermiddenweg 19-2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Tollebeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tollebeek, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuidermiddenweg 19-2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Zuidermiddenweg 19-2 is 689.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidermiddenweg en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidermiddenweg 19-2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidermiddenweg 19-2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 745.000
Schokkerrin. 18-1
300 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.050.000
Kamperzandw. 15
351 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 949.000
Drietorensw. 17-1
353 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Lindeweg 24
214 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Lindeweg 25
202 m² · kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 685.000
Noorderring. 34-1
266 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 787.500
Domineesweg 1
436 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 925.000
Palenweg 12
234 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 639.000
Klutenpad 20
248 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.100.000
Westermeerw. 5
157 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tollebeek schatten we de waarde van Zuidermiddenweg 19-2 nu tussen € 942.000 en € 1.089.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidermiddenweg 19-2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
