Woningwaarde van Erdwal 48 Tolkamer is
€ 356.000 - 414.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 1.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Erdwal in Tolkamer ligt deze bijzondere woning. Erdwal 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Erdwal.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Erdwal 48 is gelegen in de fraaie buurt Tolkamer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tolkamer, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Erdwal 48 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erdwal en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Erdwal 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Erdwal 48 in Tolkamer ligt tussen de 356.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Erdwal. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Erdwal 48? Bekijk het complete waarderapport.
