Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de de Boei in Tolkamer ligt deze vrijstaande eengezinswoning. de Boei 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 454 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van de Boei. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
de Boei 1 is gelegen in de fijne buurt Tolkamer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tolkamer, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van de Boei 1 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Boei en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van de Boei 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van de Boei 1 in Tolkamer ligt tussen de 538.000 en 625.000 euro. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Boei. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over de Boei 1? Bekijk het complete waarderapport.
