Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de de Vaargeul in Tolkamer ligt deze prachtige woning. de Vaargeul 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1982, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de de Vaargeul. Als we naar het perceel kijken is dit 27.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
de Vaargeul 26 is gelegen in de gezellige buurt Tolkamer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tolkamer, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van de Vaargeul 26 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 144.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Vaargeul en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van de Vaargeul 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van de Vaargeul 26 in Tolkamer ligt tussen de 374.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 43.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Vaargeul. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Vaargeul 26? Bekijk het complete waarderapport.
