6916 BL Tolkamer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Rheastraat in Tolkamer ligt deze prachtige eengezinswoning. Rheastraat 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1920, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rheastraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rheastraat 7 is gelegen in de gezellige buurt Tolkamer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater en aan water.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Tolkamer, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rheastraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Rheastraat 7 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 127.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rheastraat en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rheastraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rheastraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Grangesberg. 7
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 290.000
Dahliastraat 6
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Boogsehof 20
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 439.500
Gutspad 19
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Dijkmanshof 51
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 312.500
Erdwal 28
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 290.000
de Meerpaal 19
98 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
's-Gravenwa. 35
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Erdwal 30
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Carnalaan 4
87 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tolkamer schatten we de waarde van Rheastraat 7 nu tussen € 369.000 en € 429.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rheastraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
