Woningwaarde van Tolstraat 30 Tolkamer is
€ 476.000 - 553.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
Tolstraat 30 6916 BC Tolkamer
160m²
150m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tolstraat in Tolkamer ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Tolstraat 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Tolstraat 30 is gelegen in de gezellige buurt Tolkamer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tolkamer, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 476.000 - 553.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 160 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tolstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Tolstraat 30 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolstraat en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tolstraat 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 383.757
- Woningwaarde jaartrend +0.78%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Tolstraat 30 6916 BC Tolkamer
160m²
150m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tolstraat 30 in Tolkamer ligt tussen de 476.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 68.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tolstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tolstraat 30? Bekijk het complete waarderapport.