logo Huispedia

Spitsstraat 22

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Spitsstraat 22 6916 AM Tolkamer

Realistische vraagprijs € 297.000 - 329.000
Wonen 102 m2
Perceel 142 m2
Kamers 5

modern rustige omgeving scholen dichtbij

Gelegen in Tolkamer ligt deze bijzondere eengezinswoning in de Spitsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1971, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een energielabel C.

Landelijk wonen in Tolkamer. dat kan zeker in deze buurt. Spitsstraat 22 is gelegen in de buurt Tolkamer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tolkamer, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een apart toilet op de begaande grond aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken. Met de tuin richting het zuiden kunt u geruime tijd in de zon zitten onder de pas gebouwde overkapping.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2
  • Inhoud 386 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spitsstraat 22 in Tolkamer

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 297.000 - 329.000
+5.5% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Spitsstraat 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Spitsstraat 22 in Tolkamer ligt tussen de 297.000 en 329.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spitsstraat 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
's-Gravenwaardsedijk 4
's-Gravenwa. 4 Tolkamer
81%
114 m² +12 m²
195 m² +53 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
87 m² -15 m²
156 m² +14 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Berenicestraat 4
Berenicestr. 4 Tolkamer
76%
75 m² -27 m²
90 m² -52 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 197.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Heekershofweg 4
Heekershofw. 4 Tolkamer
75%
86 m² -16 m²
270 m² +128 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 239.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zevenaar


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zevenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spitsstraat 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zevenaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spitsstraat 22 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,75 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 0,43 km
Snelweg afrit 7,70 km
Supermarkt 6,01 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,41 km
Voortgezetonderwijs 7,90 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 390.292

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+11.43%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spitsstraat 22.