9356 VD Tolbert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Tolbertervaart in Tolbert ligt dit unieke appartement. Tolbertervaart 6-X heeft een woonoppervlakte van 25 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Tolbertervaart 6-X is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Tolbert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tolbert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tolbertervaart 6-X zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Tolbertervaart 6-X is 81.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolbertervaart en 44% lager dan de realistische woningwaarde van Tolbertervaart 6-X.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tolbertervaart 6-X met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 89.900 k.k.
Sicke Benni. 5
28 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 212.500
Donderslaan 44
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 139.000
Jan van Goy. 3-A
24 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 145.000
Jan van Goy. 3
27 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Taco Mesdag. 1-B
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 219.500
Taco Mesdag. 1-1C
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 195.000
Nieuwstraat 17
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 139.000
Sicke Benni. 4
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 137.500
Sicke Benni. 3
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Witte de Wi. 9-1
32 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tolbert schatten we de waarde van Tolbertervaart 6-X nu tussen € 134.000 en € 156.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tolbertervaart 6-X gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
