Woningwaarde van Iwemalaan 2 Tolbert is
€ 591.000 - 687.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Iwemalaan 2 9356 SH Tolbert
137m²
642m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Iwemalaan in Tolbert ligt deze karakteristieke woning. Iwemalaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 642 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Iwemalaan. Als we naar het perceel kijken is dit 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Iwemalaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Iwemalaan 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Tolbert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tolbert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 591.000 - 687.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1993
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 642 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Iwemalaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Iwemalaan 2 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iwemalaan en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Iwemalaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 381.383
- Woningwaarde jaartrend -0.49%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Iwemalaan 2 9356 SH Tolbert
137m²
642m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Iwemalaan 2 in Tolbert ligt tussen de 591.000 en 687.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Iwemalaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Iwemalaan 2? Bekijk het complete waarderapport.