3234 KR Tinte · Bijgewerkt op 1 juli 2026
199 m² wonen · 3.774 m² perceel · 9 kamers · Bouwjaar 1903 · Energielabel G
€ 1.162.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rietdijk in Tinte ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Rietdijk 54 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.774 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rietdijk 54 is gelegen in de fijne buurt Oostvoorne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tinte, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Rietdijk 54 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.037.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rietdijk 54 is 1.037.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 120% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietdijk en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rietdijk 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rietdijk 54 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 1.365.000
Achterstryp. 10
193 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.895.000
Sliklandsew. 2-C
195 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 595.000
Rietdijk 74
130 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 850.000
Strypsedijk 44
168 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 849.000
Strypsedijk 15
212 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 895.000
Schrijversd. 4-A
178 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 1.145.000
de Rik 6-B
236 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 650.000
Konneweg 5
112 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.490.000
Hoefweg 6
233 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.195.000
Heveringsew. 64
210 m²
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tinte ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rietdijk 54 op € 1.162.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rietdijk 54 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)