Locatellistraat 23 5049 JT Tilburg

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

GEZINSPAREL IN TILBURG NOORD – IDEAAL VOOR JONGE GEZINNEN!

Ruimte, comfort en een vleugje luxe: dat is precies wat deze prachtige gezinswoning uitstraalt. Met een royale woonkamer, een moderne woonkeuken en een heerlijk zonnige achtertuin biedt dit huis alles wat een jong gezin zich kan wensen. Voeg daar een fijne ligging aan een autoluwe straat met volop groen en parkeerruimte aan toe, en je hebt de perfecte basis voor jarenlang woongenot. De woning is bovendien energiezuinig dankzij het energielabel A. Kortom, een unieke kans in het kindvriendelijke Tilburg Noord!

HOOGTEPUNTEN – HIER KUN JE NIET OMHEEN ?

- Riante Z-vormige woonkamer van bijna 40 m²: Deze royale leefruimte is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Door de grote schuifpui naar de tuin, de houtkachel en een praktische vaste kast is dit een heerlijke plek om samen te zijn.

- Moderne en ruime (woon)keuken: De luxe hoekopstelling, complete inbouwapparatuur en grote eetbar maken koken niet alleen praktisch, maar ook gezellig.

- Brede, zonnige achtertuin op het westen: Het onderhoudsvriendelijke ontwerp biedt meerdere zitplekken – van een terrasoverkapping tot een verhoogd terras – ideaal om ieder straaltje zon mee te pakken.

- Drie riante slaapkamers: Twee ruime kamers op de eerste verdieping, waarbij de achterkamer eenvoudig in tweeën kan worden gesplitst, én een derde kamer op de zolderverdieping met verhoogde nok.

- Moderne badkamer: Geniet van een luxe ligbad, douchecabine, breed dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

- Fijne ligging: Gelegen aan een rustige, autoluwe straat met een brede groenstrook vol volwassen bomen. Een ideale plek om kinderen buiten te laten spelen zonder zorgen!

RUIMTE EN WOONCOMFORT – VAN BINNEN NAAR BUITEN ?

Wat meteen opvalt bij aankomst is de nette voortuin en de eigen oprit die doorloopt naar de inpandige garage met een elektrische overheaddeur – handig én stijlvol! Bij binnenkomst voel je je direct thuis. De ruime hal met garderobe en keurig toilet met fonteintje leidt je naar de adembenemende leefruimtes.?

De begane grond is volledig voorzien van een luxe natuurstenen (marmeren) vloer mét vloerverwarming. Dit geeft de ruimtes een moderne uitstraling en maakt de vloer lekker comfortabel, zelfs in de koudere maanden. Loop je door naar de Z-vormige woonkamer, dan ervaar je direct de prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui richting de achtertuin. Of je nu een spelletjesavond met vrienden organiseert of met het hele gezin van de houtkachel geniet: deze woonkamer heeft voor elk moment van de dag de juiste sfeer.

De naastgelegen woonkeuken is ontworpen om heerlijk in te leven. Terwijl jij achter de bar een kop koffie drinkt, kun je kijken naar de kinderen die hun huiswerk maken of samen koken voor een gezellig diner. Alles binnen handbereik dankzij de complete inbouwapparatuur, inclusief een keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, vriezer, combimagnetron én een ingebouwde koffiemachine.

Via de trap kom je op de eerste verdieping met twee royale slaapkamers. Beide kamers bieden volop ruimte en licht. Is je gezin groter? Geen probleem: de grote slaapkamer aan de achterzijde is eenvoudig op te splitsen, zodat er een extra kamer gecreëerd kan worden. De badkamer straalt luxe uit met een ligbad waar je heerlijk kunt ontspannen, een aparte douche en een breed wastafelmeubel waar niemand ruzie hoeft te maken om ruimte.

Op de tweede verdieping vind je een ruime zolderslaapkamer. Door de verhoogde nok is hier een oase van licht en ruimte gecreëerd – ideaal als hoofdslaapkamer, logeerruimte of zelfs een werkplek. Extra pluspunt: de woning is vrijwel geheel voorzien van (geïntegreerde) rolluiken, dus privacy en lichtbeheersing zijn overal optimaal.

En dan de achtertuin... Wat een genot! Deze ligt op het westen, wat betekent dat je hier de middag- en avondzon prachtig meepakt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, compleet met mooie bestrating, een terrasoverkapping én een verhoogd terras. Of je nu in de schaduw van een overkapping een boek leest of met vrienden geniet van de barbecue, deze tuin is de ideale plek om te ontspannen. Extra berging en een directe achterom maken het plaatje compleet.

Tot slot biedt deze woning met energielabel A voldoende isolatie en moderne voorzieningen om zowel comfortabel als energiezuinig in te wonen – een prettige gedachte voor de toekomst.

KORT EN KRACHTIG DE HOOFDPUNTEN:

Een luxe Z-vormige woonkamer, een moderne keuken met veel inbouwapparatuur, drie royale slaapkamers en een grote badkamer maken dit huis een gezinshuis bij uitstek. De zonnige achtertuin met meerdere terrassen is de kers op de taart. Ook aan praktische details is gedacht: geïsoleerd, energiezuinig, rolluiken én een inpandige garage. Gelegen in een rustige woonwijk met veel groen – een heerlijke plek voor gezinnen!

Toon meer Toon minder