In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dirigentenlaan 117 Tilburg is

€ 422.000 - 490.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Dirigentenlaan 117 5049 EC Tilburg

116m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dirigentenlaan in Tilburg ligt dit bijzondere en ruime appartement. Dirigentenlaan 117 heeft een woonoppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Tilburg, dat kan zeker in deze buurt. Dirigentenlaan 117 is gelegen in de fraaie buurt Stokhasselt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dirigentenlaan 117 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 422.000 – 490.000
Woningwaarde
+9.02%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13370
Hypotheeksom € 456000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 205,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 574,-
Geschatte belasting € 48 /mnd
WOZ Dirigentenlaan 117

De WOZ-waarde van Dirigentenlaan 117 is 242.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirigentenlaan en 46.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dirigentenlaan 117.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dirigentenlaan 117 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 417.656
  • Woningwaarde jaartrend +2.33%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 3.18km - Treinstation
Tilburg Universiteit 3.44km - Treinstation
Tilburg Reeshof 8.99km - Treinstation
Scholen
Basisschool Aboe El-Chayr 0.16km - School
Basisschool De Regenboog 0.27km - School
Basisschool De Lochtenbergh 0.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Dirigentenlaan 117 5049 EC Tilburg

116m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dirigentenlaan 117 in Tilburg ligt tussen de 422.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 71.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dirigentenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dirigentenlaan 117? Bekijk het complete waarderapport.