Rentmeesterhof 28
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze geschakelde, instapklare ruime woning is gesitueerd aan een autoluw woonerf met plantsoen en is voorzien van voldoende parkeergelegenheid, die tegelijkertijd veel privacy biedt zowel aan de voor- en achterzijde.
Indeling:
Begane grond:
- Hal/entree met meter- en groepenkast
- Toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein
- Ruime woonkamer voorzien van mooie tegelvloer, opdekdeuren en bergkast onder de trap
- Dubbele openslaande tuindeuren
- Mooie keuken in parallel opstelling met Siemens inbouwapparatuur: grote koelkast, losse vriezer, combimagnetron, heteluchtoven, afzuigkap,
kookplaat, quooker en vaatwasser.
- Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, dus geen radiatoren
- Tuindeuren voorzien van horren
1e verdieping:
- Bereikbaar via mooie houten trap
- Ruime vliering
- Gehele verdieping voorzien van laminaat vloer
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer geheel betegeld en voorzien van douche, ligbad en wastafel met spiegel
- Aparte toilet ruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje
- Alle ramen voorzien van hor en of rolgordijn
2e verdieping:
- Bereikbaar via houten trap
- Multifunctionele ruimte, geschikt als slaapkamer of werkkamer
- Voorzien van dezelfde laminaat vloer als op de eerste verdieping
- Extra berging met de opstelling van de mechanische ventilatie-unit, de cv-combi ketel (Nefit Smartline HR; 2007) en de aansluitmogelijkheid t.b.v. de
wasapparatuur
- Zonnepanelen op dak (11 stuks)
Voortuin:
- Keurig aangelegde voortuin met ligging pal aan het autovrije (speel)plantsoen
Achtertuin:
- Ligging op het zuiden
- Onderhoudsvrij
- Geheel betegeld
- Stenen berging
- Poort achterom
- Nette houten afscheiding
- Zonwering over de gehele breedte
- Geen inkijk van achterburen
Bijzonderheden:
- Prachtige vormgeving
- Kindvriendelijke buurt
- Ligging aan plantsoen
- Centraal doch rustig gelegen
- Instap klaar
- Hardhouten kozijnen met dubbelglas
- 1 sleutel voor alle sloten
- Voldoende parkeergelegenheid
- Volledig geïsoleerd en energielabel A
Ben jij op zoek naar een woning gelegen op een toplocatie nabij het stadshart, maar heb je geen zin in klussen, hou je wel van luxe en wil je toch graag centraal wonen;
Dan is deze instapklare woning zeker geschikt voor jou.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend
-
19-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
14-04-2022 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rentmeester. 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 479.000Winnend bod
-
Rentmeester. 42 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Rentmeester. 9 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 467.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rentmeesterhof 28 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rentmeesterhof en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rentmeesterhof 28.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.02 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Tilburg 1.69 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 2.16 km · Treinstation
- Tilburg Reeshof 8.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rentmeesterhof 28 in Tilburg ligt tussen de 501.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 40.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rentmeesterhof. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rentmeesterhof 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.