Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Smidspad in Tilburg ligt deze bijzondere en ruime woning. Smidspad 89 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1905, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Tilburg, dat kan zeker in deze buurt. Smidspad 89 is gelegen in de fraaie buurt Het Goirke. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Smidspad 89 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smidspad en 39.5% lager dan de realistische woningwaarde van Smidspad 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Smidspad 89 in Tilburg ligt tussen de 544.000 en 632.000 euro. Deze waarde is 96% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Smidspad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Smidspad 89? Bekijk het complete waarderapport.
