5046 CM Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kapelstraat in Tilburg ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kapelstraat 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Tilburg, dat kan zeker in deze buurt. Kapelstraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Het Goirke. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kapelstraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Kapelstraat 8 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelstraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kapelstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Van Hogendo. 89-A
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wolplein 10
98 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 319.000
Kapelstraat 67
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 220.000
Kapelstraat 55
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Van Hogendo. 38
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Weefmeester. 16
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 285.000
Pater Rutte. 34
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Hoefstraat 29
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Kettingstra. 11
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Korte Hoefs. 15
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Kapelstraat 8 nu tussen € 356.000 en € 413.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kapelstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
