Kardinaal Vaughanstraat 22, Tilburg
153 m²
160 m² perceel
7 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Kapelstraat 30 5046 CM Tilburg
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 355.000 -
393.000
Wonen
134 m2
Perceel
113 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kapelstraat 30 Tilburg staat nu te koop, misschien wel de leukste voorgevel van de straat!! Deze ruime, oude ''directie-woning'' beschikt over veel authentieke kenmerken zoals glas-in-lood ramen, woonkamer- en suite, keukenblok met doorgeefluik en bijpassend tegelwerk, terazzovloer in de hal, een hoge kap met balken in het zicht. De woning beschikt over de badkamer en suite op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping.
Bouwjaar: 1931, Woonoppervlakte: ca. 134 m², Perceeloppervlakte: ca. 113 m², Inhoud woonhuis: ca. 457 m³
BEGANE GROND: Middels royale hal met vestibule in glas-in-lood, terrazzovloer en de trapopgang naar de 1e verdieping komt u in de woonkamer- en suite. De woonkamer heeft een houten vloer en is in originele staat. Dubbele tuindeuren bieden toegang tot de tuin. De keuken woonkeuken is authentieke staat, voorzien van een keukenblok met doorgeefluik naar de woonkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder en bijkeuken. In de bijkeuken is plaats voor de wasmachine en de droger, ook de cv-ketel en het toilet zijn hier gesitueerd. Via de bijkeuken heeft u ook toegang tot de achtertuin.
1e VERDIEPING: Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop, welke u toegang geeft tot 3 fijne slaapkamers met inbouwkasten en de ''master bedroom'' met gemoderniseerde badkamer en suite! Daarnaast beschikt de grote slaapkamer aan de voorzijde over een originele erker. De gehele verdieping is v.v. enkele beglazing. Vanuit de overloop toegang tot de 2e verdieping.
2e VERDIEPING: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap op de overloop. Deze open en hoge zolder beschikt over een houten vloer en geen dak isolatie. Het is mogelijk hier 2 grote slaapkamers te realiseren. Prachtige verdieping met spanten en gordingen in het zicht!
Door de ''overbouw'' beschikken de bovenverdiepingen over extra ruimte.
BUITEN: De tuin is voorzien van bestrating en bloembordessen en beschikt over een achterom. De circa 9 meter diepe achtertuin ligt op het noordoosten. Achterin de tuin bevindt zich de berging.
ALGEMEEN: De woning is gelegen in Oud-Noord, vlakbij het centrum, het Tweesteden Ziekenhuis, maar ook vlakbij de Ringbaan Noord met aansluiting op de uitvalswegen richting de snelwegen naar Den Bosch, Eindhoven en Breda. - Sfeervolle woning met authentieke kenmerken; - Heerlijke woonkamer- en suite; - Aanvaarding in overleg, kan direct.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 355.000 - 393.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 457 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 2700m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kapelstraat 30 in Tilburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 355.000 -
393.000
+3.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.425/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kapelstraat 30 in Tilburg ligt tussen de 355.000 en 393.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kapelstraat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kapelstraat 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-04-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kapelstraat 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kapelstraat 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,48 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,69 km |
| Snelweg afrit | 2,66 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.488
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kapelstraat 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kapelstraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kapelstraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kapelstraat 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus