Kardinaal Vaughanstraat 22, Tilburg
153 m²
160 m² perceel
7 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Bijsterveldenlaan 84 5045 ZV Tilburg
€ 410.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 381.000 -
426.000
Wonen
135 m2
Perceel
148 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Algemeen:
- Bouwjaar 1994
- Perceeloppervlak 148m2
- Woonoppervlak ca. 135m2
- Volledig geïsoleerde berging ca. 14m2
- Volledig voorzien van rolluiken
- Vloerverwarming op de begane grond
Begane grond
Je komt binnen in de ruime, aangebouwde hal waar het zwevend toilet met fonteintje zijn geplaatst.
Vanuit de hal komt je in de eveneens uitgebouwde woonkamer (± 59 m² inclusief open keuken). De woonkamer is voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming. Door de kamerhoge ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer, is er ruim voldoende lichtinval. In de woonkamer is verder de meterkast, de praktische provisiekast en de trapopgang gesitueerd.
De open keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een keramische kookplaat, de afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een granieten aanrechtblad.
Buiten
De voortuin is volledig betegeld en afgescheiden van het trottoir middels een hek.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is vrijwel volledig betegeld en daardoor onderhoudsvrij. Achterin de tuin vind je een zeer ruime berging welke momenteel in gebruik is als bar. De berging is volledig geïsoleerd en voorzien van een raam en openslaande deuren, waardoor er tal van andere bestemmingen te bedenken zijn voor deze ruimte.
In de berging vind je de toegang tot de achterom.
Eerste verdieping
Via de trap in een klein halletje in de woonkamer komt u op de overloop welke toegang geeft aan 2 slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk bevonden zich 3 slaapkamers op deze etage na een verbouwing is er nu een riante ouderslaapkamer (ca. 20m2) met inbouwkast en een prima tweede slaapkamer van (ca. 13m2).
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche met glazen wand, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping
Middels de trap op de overloop van de eerste verdieping kom je op de zeer ruime voorzolder. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is bergruimte gecreëerd.
Verder vind je hier de derde slaapkamer (ca. 16m2) met een riante dakkapel aan de achterzijde en een Velux dakraam aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en extra bergruimte achter de knieschotten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 381.000 - 426.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1994
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming houtkachel, vloerverwarming, stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, amerikaanse koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, in woonwijk
- Voortuin: 28m2 (op het zuid-westen)
- Voortuin: 11m2 (op het noord-oosten)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (15m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- TILBURG AF 4262
- Oppervlakte 148m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bijsterveldenlaan 84 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 381.000 -
426.000
+3.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 410.000
€ 3.037/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bijsterveldenlaan 84 in Tilburg ligt tussen de 381.000 en 426.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 410.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bijsterveldenlaan 84.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bijsterveldenlaan 84 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-04-2024
Verkocht
€ 410.000
Door makelaar
16-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bijsterveldenlaan 84 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bijsterveldenlaan 84 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,96 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 4,04 km |
| Snelweg afrit | 6,50 km |
| Supermarkt | 1,34 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 348.301
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bijsterveldenlaan 84.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bijsterveldenlaan 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bijsterveldenlaan 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bijsterveldenlaan 84 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus