5045 XA Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Leekstraat in Tilburg ligt deze bijzondere woning. Leekstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leekstraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Tuindorp De Kievit. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leekstraat 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Leekstraat 45 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leekstraat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Leekstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leekstraat 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 365.000
Leimuidenst. 32
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Megenstraat 53
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 400.000
Lombardijen. 343
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Morrahof 22
121 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 374.000
Grevenbicht. 66
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
Megenstraat 67
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 269.000 k.k.
Gronsveldla. 51
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Marknessest. 22
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Lombardijen. 241
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.000
Mookstraat 7
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Leekstraat 45 in Tilburg ligt tussen € 332.000 en € 386.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Leekstraat 45 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
