logo Huispedia

Lochemstraat 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Lochemstraat 49 5045 WS Tilburg

Realistische vraagprijs € 358.000 - 375.000
Wonen 125 m2
Perceel 154 m2
Kamers 5

Gelegen in Tilburg ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Lochemstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.

Stijlvol wonen in Tilburg. Dat kan goed in deze buurt. Lochemstraat 49 is gelegen in de buurt De Kievit Noord-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1992
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 154 m2
  • Inhoud 411 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lochemstraat 49 in Tilburg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 358.000 - 375.000
+3.02% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Lochemstraat 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Lochemstraat 49 in Tilburg ligt tussen de 358.000 en 375.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lochemstraat 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bijsterveldenlaan 84
Bijsterveld. 84 Tilburg
97%
135 m² +10 m²
148 m² -6 m²
tussenwoning
€ 410.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bijsterveldenlaan 16
Bijsterveld. 16 Tilburg
77%
126 m² +1 m²
289 m² +135 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bijsterveldenlaan 44
Bijsterveld. 44 Tilburg
89%
100 m² -25 m²
156 m² +2 m²
tussenwoning
€ 327.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lexmondstraat 12
Lexmondstra. 12 Tilburg
85%
118 m² -7 m²
157 m² +3 m²
tussenwoning
€ 319.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lochemstraat 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lochemstraat 49 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,89 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 4,22 km
Snelweg afrit 6,60 km
Supermarkt 0,98 km
Kinderopvang 0,57 km
Basisonderwijs 0,65 km
Voortgezetonderwijs 1,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

50%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 348.301

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.82%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lochemstraat 49.