5045 WS Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Lochemstraat in Tilburg ligt deze prachtige eengezinswoning. Lochemstraat 49 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lochemstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Lochemstraat 49 is gelegen in de gezellige buurt Tuindorp De Kievit. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lochemstraat 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Lochemstraat 49 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lochemstraat en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lochemstraat 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lochemstraat 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 400.000
Holtenstraat 41
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 374.000
Grevenbicht. 66
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 365.000
Leimuidenst. 32
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Lochemstraat 19
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Lochemstraat 85
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Ledeackerst. 18
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Hoevelakens. 16
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Herwijnenst. 4
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 390.000
Midwoldeple. 25
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Hoevelakens. 70
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Lochemstraat 49 in Tilburg ligt tussen € 459.000 en € 532.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Lochemstraat 49 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
