5045 WL Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Lombardijenlaan in Tilburg ligt deze prachtige en royale woning. Lombardijenlaan 137 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 422 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lombardijenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 126.9% groter dan het gemiddelde.
Lombardijenlaan 137 is gelegen in de gezellige buurt Tuindorp De Kievit. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lombardijenlaan 137 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Lombardijenlaan 137 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 142.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lombardijenlaan en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Lombardijenlaan 137.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lombardijenlaan 137 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Leidschenda. 15
168 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Lunterenstr. 37
161 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Hattemplein 7
176 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 569.000
Mostheuvels. 45
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 489.000
Margratenpl. 25
161 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Noordwijkst. 11
192 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 580.000
Leidschenda. 101
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hindeloopen. 3
144 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Hornstraat 41
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
Langendijk 136
146 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Lombardijenlaan 137 nu tussen € 742.000 en € 862.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lombardijenlaan 137 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
