logo Huispedia

Oijensingel 33

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Oijensingel 33 5045 SP Tilburg

Realistische vraagprijs € 363.000 - 393.000
Wonen 108 m2
Perceel 119 m2
Kamers 4

Gelegen in Tilburg ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Oijensingel. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++. De laatste WOZ-waarde van Oijensingel 33 is 311.000 euro.

Oijensingel 33 is gelegen in de buurt Dongewijk Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

De woning is recent voorzien van zonnepanelen en een airco in de woonkamer en een slaapkamer op de 1e verdieping. De badkamer is in december 2021 gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche en sunshower. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1996
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Externe bergruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 119 m2
  • Inhoud 362 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, elektrische kookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (7m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • TBG01 AG 1143
  • Oppervlakte 119m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oijensingel 33 in Tilburg

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 363.000 - 393.000
+3.12% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oijensingel 33 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oijensingel 33 in Tilburg ligt tussen de 363.000 en 393.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oijensingel 33.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Naardenstraat 35
Naardenstra. 35 Tilburg
92%
115 m² +7 m²
149 m² +30 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ossendrechtstraat 90
Ossendrecht. 90 Tilburg
81%
129 m² +21 m²
162 m² +43 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nieuwkoopplein 19
Nieuwkooppl. 19 Tilburg
85%
120 m² +12 m²
140 m² +21 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oijensingel 11
Oijensingel 11 Tilburg
85%
128 m² +20 m²
119 m²
tussenwoning
€ 339.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 44,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oijensingel 33 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oijensingel 33 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,07 km
Bushalte 0,55 km
Centrum 3,96 km
Snelweg afrit 4,86 km
Supermarkt 0,52 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 0,69 km
Voortgezetonderwijs 0,94 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

49%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 383.467

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.04%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oijensingel 33.