Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koolwijkstraat in Tilburg ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Koolwijkstraat 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1992, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.7% kleiner dan het gemiddelde.
Koolwijkstraat 25 is gelegen in de fraaie buurt Campenhoef. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Koolwijkstraat 25 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolwijkstraat en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Koolwijkstraat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koolwijkstraat 25 in Tilburg ligt tussen de 597.000 en 694.000 euro. Deze waarde is 35.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koolwijkstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koolwijkstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.
