5045 EE Tilburg · Bijgewerkt op 8 september 2026
84 m² wonen · 140 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1998 · Energielabel A
Gewilde buurt: 94% verkocht boven de vraagprijs
€ 381.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Middenbeemsterstraat in Tilburg ligt deze prachtige eengezinswoning. Middenbeemsterstraat 24 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Middenbeemsterstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Middenbeemsterstraat 24 is gelegen in de gezellige buurt Leeuwerik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Middenbeemsterstraat 24 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Middenbeemsterstraat 24 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenbeemsterstraat en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Middenbeemsterstraat 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Middenbeemsterstraat 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 385.000
Meddostraat 9
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Middenbeems. 27
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Metslawiers. 33
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
Verkoopprijs onbekend
Middenbeems. 46
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Middenbeems. 45
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
Verkoopprijs onbekend
Middenbeems. 50
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 420.000
Midslandstr. 33
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 435.000
Mantingestr. 37
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 389.000
Middenbeems. 33
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 300.000
Metslawiers. 28
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Middenbeemsterstraat 24 op € 381.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Middenbeemsterstraat 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)